Posted by قیمت آپارتمان در برخی مناطق لوکس شهرهایی مانند اصفهان، شیراز، مشهد، کرج و رشت به حدی رسیده که تفاوت چندانی با گرانترین محلههای تهران ندارد. بررسی آگهیهای فروش نشان میدهد برای خرید بسیاری از خانههای بزرگ و نوساز در این شهرها، حداقل ۱۰۰ میلیارد تومان بودجه لازم است که در مواردی این رقم به بیش از ۲۰۰ میلیارد تومان نیز میرسد.
این فایلها عمدتاً شامل واحدهای بزرگمتراژ، نوساز و مجهز به امکانات رفاهی پایه نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری هستند. در برخی موارد، وجود امکاناتی مانند استخر، سونا و جکوزی نیز به افزایش قیمت پیشنهادی منجر شده است.
اصفهان؛ پنتهاوسی به قیمت ۲۲۵ میلیارد تومان در مشتاق
محله مشتاق در کنار مرداویج، یکی از گرانترین مناطق مسکونی اصفهان محسوب میشود و مورد توجه خریداران خانههای لوکس است.
یک آپارتمان نوساز ۲۱۰ متری سهخوابه در مشتاق با قیمت ۹۰ میلیارد تومان به فروش گذاشته شده است. برای واحدهای بزرگتر، بودجه بیشتری نیاز است؛ به عنوان مثال، یک پنتهاوس ۴۵۰ متری با بیش از چهار اتاق و امکانات کامل که ساخت آن مربوط به سال ۱۴۰۴ است، ۲۲۵ میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
همچنین، یک آپارتمان نوساز ۳۳۸ متری فستیوال فیلم در همین محدوده با قیمت ۱۷۰ میلیارد تومان عرضه شده است. بیشتر این واحدها از نظر آسانسور، پارکینگ و انباری امکانات مشابهی دارند، اما برخی از آنها به سونا، استخر و جکوزی نیز مجهز هستند.
شیراز؛ قصرالدشت، کانون خانههای لوکس
قصرالدشت یکی از مهمترین مراکز خانههای لوکس در شیراز است. قیمت آپارتمانهای بزرگ در این منطقه نیز به گرانترین فایلهای اصفهان نزدیک است.
یک آپارتمان ۲۶۰ متری چهارخوابه در قصرالدشت ۱۱۸ میلیارد تومان قیمت دارد. در میان واحدهای با متراژ بیش از ۳۰۰ متر، قیمتها از ۱۲۰ میلیارد تومان فراتر میرود. برای نمونه، یک واحد ۳۳۰ متری سهخوابه که در سال ۱۴۰۳ ساخته شده، با قیمت ۱۲۶ میلیارد تومان عرضه شده و آپارتمان دیگری با متراژ ۳۵۰ متر و امکانات کامل، ۱۳۰ میلیارد تومان قیمت دارد.
مشهد؛ احمدآباد و سجادشهر در لیست مناطق گران
احمدآباد یکی از محلههای لوکس مشهد است. قیمت فایلهای بررسیشده در این محله معمولاً کمتر از ۲۰۰ میلیارد تومان است، اما همچنان در سطح بالایی قرار دارد.
یک آپارتمان ۳۲۰ متری چهارخوابه در احمدآباد با قیمت ۱۱۰ میلیارد تومان به فروش میرسد. در همین حال، یک واحد ۴۰۰ متری با چهار اتاق خواب و امکاناتی نظیر استخر، سونا و جکوزی که ساخت آن مربوط به سال ۱۴۰۵ است، ۱۷۵ میلیارد تومان قیمت دارد.
سجادشهر نیز از دیگر محلههای مشهد است که قیمت آپارتمان در آن به مناطق گران تهران نزدیک شده است. در بررسی فایلهای این منطقه، یک واحد ۴۵۰ متری چهارخوابه با قیمت ۱۱۵ میلیارد تومان مشاهده میشود. اگرچه قیمت خانههای مشهد در مجموع به سطح اصفهان و شیراز نمیرسد، اما فایلهای گرانقیمت در این شهر نیز کم نیستند.
کرج؛ عظیمیه، منطقه گرانقیمت در نزدیکی تهران
نزدیکی کرج به تهران و قیمت پایینتر مسکن در بسیاری از محلههای آن، کرج را به گزینهای برای خریدارانی تبدیل کرده که توان خرید در تهران را ندارند. با این حال، عظیمیه کرج از این قاعده مستثنی است و قیمت برخی آپارتمانهای آن به خانههای گرانقیمت تهران نزدیک شده است.
بررسی فایلهای فروش در عظیمیه نشان میدهد قیمت آپارتمانها در این محله بین ۷۰ تا ۱۳۰ میلیارد تومان است. خانههای گرانتر معمولاً متراژ بالاتر، سال ساخت جدیدتر و امکانات بیشتری دارند.
یک آپارتمان ۳۳۰ متری سهخوابه در عظیمیه با سونا و جکوزی، ۱۰۰ میلیارد تومان قیمتگذاری شده است. همچنین یک پنتهاوس ۴۲۰ متری که در سال ۱۴۰۴ ساخته شده، ۱۲۷ میلیارد تومان قیمت دارد.
در میان فایلهای کمتر از ۱۰۰ میلیارد تومان نیز یک آپارتمان ۲۴۰ متری سهخوابه که در سال ۱۴۰۵ ساخته شده و دارای استخر، جکوزی و سونا است، به ۹۶ میلیارد تومان بودجه نیاز دارد.
رشت؛ فایلهای ۱۰۰ میلیارد تومانی در گلسار
قیمت خانه در محله گلسار رشت با محلههای لوکس شیراز و اصفهان فاصله دارد، اما همچنان این منطقه را در گروه محدودههای گرانقیمت بازار مسکن قرار میدهد.
مشاوران املاک برای یک آپارتمان ۲۷۰ متری سهخوابه که در سال ۱۴۰۵ ساخته شده، قیمت ۱۰۰ میلیارد تومان را اعلام کردهاند. در یک فایل دیگر، آپارتمان ۳۶۶ متری چهارخوابه با امکاناتی مانند استخر، سونا و جکوزی، با قیمت ۱۸۳ میلیون تومان پیشنهاد شده است؛ این رقم دقیقاً همانگونه که در اطلاعات فایل درج شده، نقل میشود.